房产证办理需要什么材料_北京市...
一、北京市朝阳区在哪里办理房产证北京市朝阳...
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一、北京市朝阳区在哪里办理房产证
北京市朝阳区的房产证是在“朝阳区不动产登记中心”申请办理的,地址位于朝阳区红军营东路甲8号鸿懋大厦,上班时间是早上九点到中午十一点半,下午一点到五点半,因为需要取号才能办理相关事项,所以要提前到场取号,等待叫号。
二、办理房产证的流程
1、全款购房
全款购房办理房产证的流程比较简单,在确认购房之后,先委托一个第三方做资金管理,然后将房款转到设定好的账户中,就可以到片区的房产交易中心缴税、申请办理房产证了,待买方拿到新的房产证之后,卖方才可以拿到房款,这样可以充分保障双方的权益不受侵害。
2、贷款购房
贷款购房是在买卖双方签订购房合同后,双方准备相应的材料到贷款银行申请贷款,然后在购房者与银行签订贷款合同之后,双方一起到房产交易中心缴纳税费,并在取得缴税凭证之后,到相应的窗口申请过户办理房产证的流程,约10到15个工作日,买方那个就能拿到新的房产证。
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